Hotel-Apartemen Filipina Akan Melampaui Pasar Tradisional Beli-untuk-Biarkan

Beth Collingz, PLC Direktur Pemasaran Global PLC International Marketing Networks, mitra pemasaran utama untuk Pacific Concord Properties Inc Merek Lancaster dari Condo Hotels di Filipina mengatakan Apart-hotel atau Condotel seperti yang mereka ketahui secara lokal benar-benar semakin populer di kalangan investor Inggris dan Eropa. Dalam dua bulan terakhir saja kami telah menjual sejumlah besar unit apart-hotel baik di Inggris maupun Eropa. Apart-hotel adalah kesempatan bagi investor untuk membeli ke dalam kelas aset baru dengan hasil yang jauh lebih tinggi daripada properti beli-untuk-sewa tradisional.

 

Peluang sewa dicapai melalui kebutuhan akan akomodasi hotel, bukan pasar perumahan. Ada tiga alasan utama mengapa pembeli tertarik untuk berinvestasi di Apart-hotel atau Condotel di Filipina” Collingz melanjutkan, Pertama, ini adalah investasi yang sepenuhnya lepas tangan: pengembang membangun hotel, dan perusahaan pengelola menjalankannya. Tugas mereka adalah untuk mengoperasikan hotel, memeliharanya dan memastikan hunian kamar maksimum dan, karena mereka menerima persentase dari tarif kamar per malam, mereka termotivasi untuk melakukannya.

Baca Juga:  Tujuan Investasi yang Menguntungkan - Kiat Nomor Satu untuk Membuat Investasi yang Menguntungkan

Kedua, karena pendapatan investor adalah persentase dari tarif kamar per malam, mingguan atau bulanan dari kumpulan operasi sewa dari semua unit dalam pengembangan daripada pendapatan bulanan dari satu properti sewaan, mereka tidak terkena defisit bulanan yang substansial. 

 

Dari perspektif keuangan, tingkat pendapatan lebih baik dibandingkan dengan beli-untuk-sewa tradisional. Umumnya , tingkat pendapatan yang diharapkan cukup besar 12-16% ROI per tahun tidak biasa di hotel apartemen yang dipilih dengan baik. Jika tingkat pendapatan yang disarankan pada pengembangan jauh di bawah 10%, kami tidak akan mempertimbangkan untuk mempromosikan karena itu tidak akan mewakili peluang investasi yang baik untuk klien kami, kata Collingz.

 

Di Filipina, bentuk investasi ini tampaknya akan melampaui pasar sewa beli-untuk-sewa tradisional. Saat ini, Metro Manila dan kota-kota regional seperti Cebu, kekurangan kamar hotel yang berarti tingkat hunian di setiap perkembangan cenderung tinggi.

 

Sebagian besar investor baru di Lancaster Suites Manila adalah investor properti Inggris mapan yang mencari produk Inggris dengan hasil yang lebih tinggi dan tanpa defisit operasional. Namun, Apart-hotel juga menarik pembeli pertama kali yang ingin memantapkan diri di tangga properti sambil menghasilkan pendapatan tahunan juga.

Baca Juga:  Strategi Penghasilan Online : Peluang seperti apa yang harus Anda pilih?

 

Permintaan untuk hotel apartemen meningkat karena investor menjadi lebih sadar dan mendapat informasi yang lebih baik tentang peluang yang ditawarkan. Dan sementara mencari pembiayaan untuk properti luar negeri telah sulit di masa lalu, PCPI menawarkan semua pembeli rencana pembayaran 12 tahun tanpa prakualifikasi In-House dengan nol uang muka, membuat entry level terbuka untuk investor pertama kali Mei.

 

Lancaster – The Atrium, terletak di Shaw Boulevard, Metro Manila, adalah Apart-Hotel [“Condotel”] “Layanan Lengkap” yang menawarkan Studio, Suite Satu, Dua, dan Tiga Kamar Tidur untuk dijual. Untuk diselesaikan dan siap untuk omset mulai Desember 2010, Lancaster akan memberikan pemilik unit unit kondominium perumahan utama dengan pilihan untuk mendaftarkan unit mereka di Lancaster Rental Pool dan mendapatkan Pendapatan Sewa sebagai Pemilik Non-Penduduk saat tidak menggunakan unit mereka. Hal ini membuat Lancaster Manila menjadi salah satu Peluang Investasi Terpanas di Filipina kata Collingz.

Baca Juga:  Bagaimana Memulai Bisnis Di Rumah Anda Sendiri Dan Menghasilkan Banyak Uang

 

Semua unit di Lancaster Suites memiliki fasilitas dapur. Harga satuan standar menyediakan suite untuk menjadi setengah jadi tetapi tidak berperabotan lengkap. Termasuk dalam harga saat ini adalah finishing interior seperti kamar mandi keramik & semi-pas, kamar tidur dengan lantai papan kayu simulasi, ruang tamu dan ruang makan semi-pas dengan lantai papan kayu simulasi dan lemari dapur bawah/meja kerja terpasang. Dinding dan langit-langit dicat semen. Paket pelengkapan interior tambahan opsional yang lengkap termasuk perlengkapan dan perlengkapan unit, perabotan, perabot, AC, perlengkapan pencahayaan, dan peralatan akan tersedia saat unit hampir selesai, lanjut Collingz.

 

Untuk info lebih lanjut, jangan ragu untuk menghubungi kami:

 

Beth Collingz

Jaringan Pemasaran InternasionalPLC

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *